鄭凱行的好康介紹

快 tag 身邊姓「李」的親朋好友抽機票！中華航空祭出「全台小李召集令」，凡於今（ 6 ）日下午 3 時前進入指定網站登入資料，即刻參加「雪梨來回機票」抽獎活動，且 1 人中獎 2 人同行！

「華航聽見你們的心聲，力挺實現說好的旅行！」中華航空公司（ China Airlines ）昨晚間在臉書官方粉絲團公開這項抽獎資訊，祭出「全台小李召集令」，呼叫全台「小李」。姓「李」者只要在今日下午 3 時前進入貼文中的指定網站登入資料即可參加抽獎；非姓「李」者也可於指定網址登錄個人和一位「李」姓親朋好友資料參與活動（以登記人為主要參與抽獎者）。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與台中二胎房貸擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共台中民間二胎和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

參加抽獎者需於今晚8 點現身台北市信義區松壽廣場公園，參與現場抽獎，即有機會獲得「台北-雪梨」經濟艙之來回機票，且 1 人中獎 2 人同行，藝人李玉璽也會到場出席台中民間二胎活動。

另外，得獎者若為姓「李」者，需出示貼有相片之身分證明文件正本或影本，證明與指定網址上登錄者為同一人；若得獎者為非姓「李」者，參與者需保證已取得李姓友人同意參加本活動，並需出示自身及登錄於指定網址上之「李」姓友人貼有相片之身分證明文件正本或影本，證明與指定網址上登錄者為同一人方可領獎。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

不少人求學階段時都有曾經在課堂上不小心睡著的經驗。近日有網友在Dcard上分台中民間二胎享了自己看過「最強的睡覺技能」，讓不少人看完笑到淚崩。

看完照片後，不少網友紛紛留言「還是要買眉毛雨衣吧」、「知道眉毛定妝的重要了」、「眉毛的靈魂離家出走了」、「看一看突然眉骨好痛」、「為了台中二胎房貸這件事我都會隨身帶眉筆」、「桌子看起來挺髒的耶」、「怎麼敢直接親密接觸」、「我都印在手臂上」、「小姐！妳的眉毛掉了！」

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有台中二胎貸款的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

慣老闆退散！立法院社會福利及衛生環境委員會今日逐條審查《就業服務法》部分條文修正草案並通台中民間二胎過初審，若雇主給薪低於 4 萬元以下之職務，求職廣告不得僅標示「薪資面議」，台中二胎貸款需載明薪資級距；同時也增列不得設定星座、血型為求職條件。

會中指出，坊間很多求職廣告，不論薪資高低皆以「薪資面議」標明，但當面試者到場時，卻開出低薪，讓很多求職者白跑一趟，甚至利用資訊的不對等或是不透明，試圖壓低薪資。

有鑑於此，委員會初步通過新增提供職缺經常性薪資未達台幣 4 萬元，求職廣告不得僅標示「薪資面議」，需載台中二胎房貸明薪資級距；如果雇主違法，可罰6萬至30萬元不等之罰鍰。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

同時，《就業服務法》第五條原訂不得因種族、階級、語言、性別、性傾向等歧視求職者，修正條文增列不得設定星座、血型為求職條件。

此外，國民黨立委王育敏提案通過，在台聘雇外國人可從事工作中，原先限定短期補習班僅能聘雇外國語文教師，放寬為不分學科的專任教師。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

由經濟部國貿局、外貿協會與泰國台商總會首度於泰國舉辦的「台灣形象展」昨日豐收落幕，總計210家官、民營業者參展，展出涵蓋觀光、美食、科技、綠能、教育、文化、醫療等內容，三天展期共吸引近3萬人次參觀，促成1.1億美元（超過30億台幣）商機。

由於外貿協會在展前三個月就不斷對泰國商界宣台中二胎貸款傳，展覽期間包括泰國百貨集團龍頭Central與The Mall Group等高階主管均到場採購，卜蜂集團、亞洲最大糖業兩儀集團等亦前來觀展。能源上市公司PTG ENERGY PUBLIC則對泰國台商區協中泰的空氣壓縮機器下單100萬美元。

台灣精品館的Tokuyo按摩椅則在開展首日即獲得整櫃輸出訂單，更宣布將於泰國開設首間分公司；台灣新創電商館創意引睛的影像辨識系統，展覽期間收到跨國自助洗衣企業的青睞；台藝科技表示，全方位空氣節能循環扇光2天就累積接獲1000台訂單。台中主題館的阿奇師肉乾開展兩小時即被搶購一空，並陸續接到經銷及代理商洽詢；清真主題館博鴻的清真及素食雙認證面膜原料，首日即獲泰國CHEON TER及日本LIBERTA兩家美妝品牌業者洽談合作；十藝的清真認證面膜也有20多家泰國業者青睞。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

而中小企業處所組的OTOP原真台灣館深具特色，「百二歲」的茶飲與文化結合已獲5箱茶葉訂單；台鹽此次參加泰國台商區，現場賣出2000片面膜以及超過30台中房屋二胎組精華台中民間二胎液保養品，有效提高泰國市場認知度；至於台灣文創產業館此次以「島嶼生成Formosa Forms」傳達臺灣的設計力，其中「木入三分」的「汋飲保溫瓶」以木頭與異材質結合，獲得40個貨櫃的訂單。總體來說，此次成功打造海外國家形象旗艦活動，不僅促成台泰業者合作，也擴大泰國民眾對臺灣的認識。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

現年24歲的蘇菲擁有1份「理想工作」。她是知名國際新聞網站的記者，每天辛勤、努力工作，依照父母和師長為她規畫的職業發展道路不斷前進，一切都看似相當順利，只有1個問題：她討厭這份工作。

蘇菲表示，「我討厭這份工作，也討厭同事跟主管。我以為，只要一直努力往上爬，當我獲得升職或加薪，就會變得更快樂」，但現實似乎並不是這樣，「我經常工作到深夜，或是一大早起來工作，也常犧牲周末假日。我跟我的另一半作息時間總是錯開，也已經很多年沒陪家人出去玩。我發現，我辛苦爭取到的這份理想工作，其實不是我想要的」，所以，她毅然決然的辭去工作。

努台中銀行二胎力打拚 賺台中民間二胎到不快樂

在現代社會中，工作壓力已成為常態。許多專家告訴我們，我們應該熱愛工作、對工作充滿熱情，同時不要忘記追求自己的夢想。但是，所謂的「理想工作」真的存在嗎？或者這只是「假議題」，讓人沉湎在幻想中，最後只能懷著罪惡感面對現實，繼續努力工作並且減少抱怨？

英國「員工快樂顧問」克拉克（Samantha Clarke）主張，「我們應該為自己創造快樂，如此才能真正掌控自身的生活」。她的工作是改善員工工作條件與環境，並協助企業員工變得更快樂。

遠距上班 工作更熱情

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

英國卡地夫大學（Cardiff University）社科學院教授費爾斯泰（Alan Felstead）的研究也發現，遠距工作者對工作滿意度較高、工作更有熱情，對公司也更有向心力。費爾斯泰指出，「很多人以為在家工作的人都想逃避責任、想偷懶。但證據顯示，這些人其實工作更努力。他們說自己超時工作（加班）的情況比一般上班族多15個百分點，認為自己在家工作更認真則多6個百分點」。

不過，在家工作也有缺點。布里斯托大學（University of Bristol）認知科學教授柳文道斯基（Stephen Lewandowsky）也指出，當人們對自己的生活擁有更多控制權時，他們的壓力看似可獲減輕，但台中房屋二胎事實上，人們不一定會因此變得更快樂，也不是每個人都能做出正確、合理的決策。

沒有最好 只有最適合

本文一開始提到的蘇菲辭職後，成為自由工作者兼糕點師傅。她白天跟2隻寵物狗一起在家工作，晚上則去上烘焙課。她說，「我比以前快樂許多。現在我才了解，這世界上確實有可以賺錢、又可以讓你更快樂的方法」。蘇菲似乎參透了大部分人到了中年才會打破的迷思：所謂的理想工作其實只是海市蜃樓，每個人都應該走出屬於自己的一條路。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

基隆港務分公司計畫引進雙向外幣兌換機設台中民間二胎備及多功能提款機，藉以全面提升旅客服務品質，即日起公開招商，歡迎有意合作的廠商提出台中房屋二胎申請。

基隆港務分公計畫引進的雙向外幣兌換機設備及多功能提款機，是要具備新台幣、外幣雙向兌換，以及提領功能的兌幣機，除了能提供美金、日幣及人民幣等三種以上外幣供兌換外，同時也要具備至少二種以上語言的操作介面，讓各國旅客在基隆港的換匯作業更加便捷。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

分公司指出，目前亞洲地區並沒有任何海港具備這項設備，基隆港率先推出招商計畫，等到完成後，將一舉成為亞洲地區領先使用這項服務設備的龍頭，並滿足旅客時間自主需求，造福基隆港的各國遊客；有意願申請的廠商，可逕行提出專案計畫書，該分公司將成台中銀行二胎立專案審查小組針對廠商所提供的計畫書進行後續資格審查。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

捷運藍線延伸台中港獲中央同意後，可行性研究報告8月下旬也獲行政院核定，年底前可望啟動綜合規劃作業。受惠捷運藍線延伸，未來台中海線居民往返市區更加省時、便利，整體區域發展也在軌道經濟加持下，吸引多家上市櫃建商如遠雄、長虹、富宇以及寶佳集團旗下的和築、勝美，還有建元、新富銘等建商搶進佈局。

台中第1條南北向捷運綠線工程進度完成近80％，將於今年底試運轉、2020年全線通車營運；第2條東西台中民間二胎向捷運藍線台中港延伸段，也已呈報行政院核定，預計今年底前將可啟動綜合規劃作業。

捷運藍線西起台中港，經沙鹿火車站、新市政中心；東至台中大車站，串聯海線雙港副都心及台灣大道沿線，且共站有捷運綠線、台鐵山線及海線，全線結合高架與地下型式規劃，共計18站。未來將是大台中東西向重要交通運輸帶，從台中港到市中心往返節省至少一半以上的車程時間，增添更多便利性。

受惠捷運藍線延伸台中港有譜的利多激勵，加上「台中港三井OUTLET PARK」預計年底試營運，未來在軌道經濟與商場效益雙雙帶動下，海線發展可期，也因此備受建商看好，爭相於清水區、梧棲區推出大樓新案。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很台中銀行二胎多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

其中，上市建商以遠雄建設最早插旗清水區台中港新市鎮中心，在台中港三井OUTLET PARK附近擁有逾1.5萬坪土地，推出「遠雄之星」造鎮計畫，自2014年進場至今已開發到第6期，累積賣破千戶銷售佳績。現正潛銷中的「遠雄之星6」，規劃30至50坪、2至4房，每坪開價15萬元起，擄獲在地、跨區自住客青睞，目前預約衝破6成。

另外，包括富宇、勝美、新富銘、和築、建元等建商也陸續加入清水區房市戰場。其中，富宇建設位於中山路的預售案「中央公園」，2至3房小宅規劃，主打全棟均一價、輕鬆月付；至於台中民間二胎產品為2至3房的和築「鯨天下」及建元「民族路新案」，分別祭出低總價與低單價吸引首購族目光。

此外，手上握有數千坪梧棲區土地的北部上市建商─長虹建設，預計2019年首季推出新案、搶食海線房市大餅，推案量預估約36億元；而同樣插旗梧棲區文化路商圈周邊的佳鋐建設「樂灣」案，每坪開價15至16萬元，目前僅剩3房戶別及店面可售，預計年底前完工。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

為加強宣導非洲豬瘟防疫工作，內政部日前台中二胎房貸以機場防疫犬為主角，製作宣導廣告，獲得不錯的迴響，內政部今天將這支廣告翻譯成多國語文，對入鏡我國的各國旅客加強宣導防疫政策。

內政部的防疫犬廣告，包括正體中文、簡體中文、英文、日文、韓文、越南文、法文、德文、西班牙文、葡萄牙文。此外，內政部還特別製作了「大字版長輩圖」，以及「汪星人語」等版本，以逗趣方式加深旅客印象。

內政部呼籲，為防範非洲豬瘟，請勿網購或攜帶肉品入境，如果攜帶肉品，被查獲最高可罰新台幣200萬元，旅客台中二胎貸款在通關前請主動申報，以免受罰。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個台中民間二胎月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

不過，不論是哪個語文的版本，內政部都只提到「中國豬肉」，事實上被列為非洲豬瘟疫區的國家地區，不只中國大陸一地，包括俄羅斯在內的部分歐洲國家，目前也是非洲豬瘟疫區，內政部宣導只提到「中國豬肉」，難免讓外界覺得有針對性嫌疑。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

近來金融市場震盪起伏，蘋果下修財測、全球經濟趨緩等利空影響，戰火從新興市場一路殺到美股也慘遭拖累；台經院景氣預測中心主任孫明德表示，美國聯準會上半年仍持續升息，加上縮表壓力，都不力於股市表現，資金隨時有從金融市場抽離的風險，待風險平息後，經濟前景最快於下半年突破僵局，股市才有觸底反彈的機會。

孫明德進一步指出，除了升息、縮表隱憂外，全球經濟成長走向趨緩，先前陸美貿易戰打得七葷八素，企業營運面不好，獲利肯定向下修，股台中民間二胎市表現很難好得起來，依照過去景氣下滑的週期來看，最快要到今年第3季，景氣從「諸事不順」，轉為「突破僵局」。

隨著貿易戰談判，陸、美關係似乎已有緩解跡象，孫明德指出，英國脫歐也台中民間二胎即將告一段落，只要下半年沒有意料不到的政經變化，打亂經濟復甦的腳步，預計最快今年第3季經濟就有觸底反彈的機會。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

匯豐中華投信預測，今年整體經濟成長速度處於略低狀態，但尚未達到「衰退」的程度，與此同時，各地企業的盈利持續向好，在微妙的市場環境下，需要留意主要的風險來自於美聯準會的持續升息，其次，是貿易戰對大陸經濟成長造成的風險；另一方面，新興市場和亞洲資產將重新啟動，提供投資機會，但波動下，審慎選擇仍是關鍵。

從資產配置的角度來看，孫明德建議，上半年可提高美元、黃金的比重，或是避險性較強的資產，以利資產暫時停留；匯豐環球投資管理資產配置策略首席分析師Joseph Little表示，當景氣觸底後，可偏好較具風險性的資產類別，透過股票而非信用債券重拾增長機會。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審台中銀行二胎核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

食品包餡成型機的專家-百城機械，維持研發動能，繼去（106）年推出不卡餡、不破壞食材的快速自動包餡機（HM588機型）熱銷後，今年再推出3D立體魔術手（168機型為基礎加值），讓成型品台中房屋二胎由素面變立體，可百變造型，增加賣相及單價，提高產品附加價值。該公司參加今（27）日開展的台北食品加工設備展，現場有多款最新設備展出及演示，業者可前往參觀。攤位號碼：L0317。

百城不僅研發、銷售高效率的各式包餡成型機，營運模式，更已跳脫原有食品機械產銷的範疇，正結合產業上下游，包括上游食品原料、配方、製程技術、下游包裝、品牌行銷…等，提供食品、糕餅、烘焙業客戶，一條龍的服務，可用最短的時間，量產符合客戶需求的產品，開創產業新藍海。

百城機械總經理蔡承諺表示，食品業傳統的購機模式，是買生產線需要的機械設備回去投入研發、生產，或透過自動化提高產能；而百城目前能提供的服務，不只是單機銷售，更可將把客戶需要的產品先製造出來，客戶滿意後再進行設備投資；如此可減少製程摸索及產品研發台中民間二胎的時間，且不必試產，即可確保新品上市無虞。

也就是說，客戶想要甚麼樣的產品，譬如綠豆糕，要甚麼形狀（百變）、內餡層次（多層）、口感…等，或包裝如何設計，百城機械都可藉由組成的團隊，提供產品打樣、試產，客戶滿意再買單，客戶不需要投入研發，即可讓產品量產上市。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

蔡承諺指出，只要客戶預算充裕，該公司可以快速建構全新整廠生產線，並協助開發新產品；就連不是食品本業、不懂製程、不台中銀行二胎懂研發的門外漢，都可快速跨足食品、糕點製造，避免走冤枉路。

要提供上述的服務，要有強大的技術團隊及產業服務根基；百城機械在食品自動包餡機領域已耕耘20餘年，早期以維修、銷售日系「中古」包餡機起家，光整修日系「中古」包餡成型機就超過3,000台；經由不斷的改良及迎合客戶的需求，而研發新一代自動包餡機，並曾榮獲國家發明銀牌獎殊榮，性能與速度都不輸給日系機種，價格卻便宜一半。目前所開發的新機，已熱銷全球70幾個國家、達近千台，客戶超過500家業者。

一位糕餅業大老說，百城研發動能強，產品耐用、價格實惠，又能協助客戶開發新產品，因此能突破過去日系機種獨霸台灣市場的局面，闖出一片天。尤其，百城注重售後服務，台南、台北的維修團隊全年無休，假日也有服務，配合所有零件在地生產、供應，讓客戶的設備維持高稼動率。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

近期台劇《女兵日記》在播出後瞬間爆紅，但有網友在PTT上發文詢問「女兵日記真實台中民間二胎性多高？」而該問題也讓不少當過兵的人出面分析戲劇內容。

該網友表示，近日母親迷上了女兵日記，看一台中民間二胎看還會不時捧腹大笑，但相對於母親的沉迷，爸爸卻連看都不想看，專心地在用ipad玩鋼琴遊戲。這也讓原PO好奇的貼文詢問「女兵的部分有經驗的應該沒有，所以我問男生的台中二胎房貸部分，裡面的互動和上課的真實度有多高呀？還是說最真實的還是號角響起？」

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

對此，不少當過兵的男人紛紛留言「這部戲的族群就是鎖定沒當過兵的啊」、「莒光園地才是真的」、「報告班長號角響起比這強100倍」、「你媽有當過兵嗎？沒有的話你媽當然笑的出來呀」、「以前我們單位的女兵是要站夜哨的！到凌晨」、「反著看真實性就高了」、「只有衣服是真的！」

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

狗狗是我們最好的朋友，而讓狗狗與孩子共同長大更是好處多多！粉專就報導了一部影片，以狗狗為第一人稱的視角來配音，表達對家中新生命的溫柔呵護，影片溫馨又感動，讓不少網友有所共台中銀行二胎鳴。

整部影片雖以擬人手法替狗狗配音，但卻完整描述了狗狗和孩子之間的感情，相互陪伴、相互成長。你是否也想起那個從出生就認識的好夥伴呢？總是在你放學時衝出來迎接，是你從小的玩伴……雖然後來牠早一步先離開了，但牠帶來的溫暖與愛仍持續影響著你，帶給你力量。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要台中房屋二胎一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接台中民間二胎行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。